有一个哥们转了我的店铺，月租25000，两押一租75000元。他一共只做了两天就跑了，这哥们是个汉子，拿得起放得下！

　　去年春节前，我有一个店铺生意太差，做不下去，只能转让，其实我也没做多久。因为离过年大概只有十多天，这个时候开店的很少，有的也是临租，想趁这段旺季清货，赚点钱。但我不想临租，虽然也有不少人过来问，但价钱比较贵，好多天了，租不出去。

　　有一天接到一个电话，一个男子说看过我的店铺，有意想租，第二天过来跟我谈。那天我去市场拿货去了，我叫这哥们在我另一个店里等我。路上比较塞车，这哥们左一个电话右一个电话，催得不得了。

　　我回到店里，看到一个三十岁左右的帅哥，还有他的漂亮媳妇两个人。我这个店是卖鞋的（注意，这是另一个店，不是出租的那个店。），因为是春节前，生意特别好，顾客来来往往不断。这哥们是浙江台州的，租我那个档口也是卖鞋。他见我店里顾客盈门，当然更想租了。其实我那个店在对面，虽然是一条街，生意大不同。对面都是打工的，消费特别低。所以租店的时候一定要了解清楚，很多街是阴阳街，一边生意好，一边生意不好，差别特别大。

　　这个台州哥们想租，那接着就谈怎么租。房租25000少不了，我租过来就是这个价，原来也跟房东谈好了，可以转租。所以台州哥们直接跟房东签合同，这些都没问题。按照广州的惯例，要交两个月押金。这哥们是这样的，他说明天让他卖一天，把他的货清掉，然后回去过春节，元宵节之后再过来签合同，农历初一开始，租金算他的。他做的是清货场，不需要装修，把货拉过来就可以卖了。我说这都没问题，只要先交两个月押金。

　　合同还没签，先交50000元押金，台州哥们有点为难，提出现在交10000块，反正这个档口他租定了。我也打我的算盘，只交10000，到时他不想要了，也只丢了10000块，我就惨了，租金还是要我交。10000块肯定不行，先交20000吧。这哥们也爽快，马上拿出信用卡，刷了20000。我也马上行动，把店里的东西搬空，让他马上搬鞋子过来。

　　第二天过去一看，眼前景象令人大吃一惊，这卖鞋的方式也太别致了。这台州哥们直接把他的宝马开在店里，鞋子就放在车上，他媳妇背着个包，坐在车盖上，卖得正欢呢！不过老板娘跟我说，这地方消费真不行，清货99的鞋子，老是有人讲价。后来听说当天卖了一万多块，利润有多少就不知道了，反正拉来的鞋子也卖得差不多了，他们也就开着宝马回家了。

　　过了元宵节，台州哥们音信全无，是不是他不要这个店了，好担心啦。于是催他，你人不过来，先把房租打过来也行呀，5日要交房租，房东也催得急。微信、电话问了好多次，过了好多天，台州哥们把50000全部转过来了，他说过几天就下来签合同。只要钱到就好，心里松了一口气。

　　过了农历正月二十，台州哥们终于来了，跟房东签合同，办好一切交接手续，店就是他的了，终于放下一个包袱。

　　可是也不见台州哥们开门卖鞋，听说他好几个店，比较忙吧，后来忽然看到店门口贴着转让。原来这台州哥们一来人手不够，二来看到这地方也不好，不想做了。他春节之后过来，只开了一天店，生意肯定也不好吧。店哪有那么容易转出去，台州哥们干脆扔掉了，直接走人。

　　台州哥们心也真大，75000块，一共只开了两天店，就走人了。

　　所以找店的时候一定要注意，不能光看人流量，还要看消费水平。不要看到人很多的地方就特别兴奋，马上租下来，到时候后悔莫及。

　　【实体店开讲】一名资深实体店经营者，欢迎各位关注点赞，分享行业经验。

　　关于最快关门转让店铺的情况，过去回答过这个问题，最快是三天时间。不过以前的“成绩”如今被再次刷新，是短短的1天时间！

　　这间店铺同样是我上次提到的那间，就在我家小区的门口，在此之前的一年时间里，先后走了三个租户，分别开过理发店、花店和早餐店。

　　接手这间店铺的是两个年轻的小伙子，刚刚20出头，准备继续卖早点。从言谈举止、外貌特征和做事风格上，一眼就能看出是刚踏入社会不久的年轻人，而且没有做生意经验。先后从两件事情上就能看出的。

　　店铺只有50多个平方，前面那家刚走不久，而且做的时间不长，装修还是新的，按理说根本不用大改动，甚至适当打扫下就能重新开张。结果这两个年轻人在里面折腾了一个多月，把墙壁、门头、橱柜、隔断等重新更换了一遍，花掉了好几万块钱。

　　接下来的事情就更就令人目瞪口呆了。临开业的前一礼拜，门上贴出了招聘启事，启事内容是：招聘面点师2名、服务员2名。当时一看到启事瞬间就明白了，我的个神啊，原来这两人根本就不会做早点，弄了半天是准备做甩手掌柜的！开个早点铺还要雇员工，哪来的利润？

　　果不其然，服务员没招到，两人只能自己做。开业那天，马马虎虎的算是蒸出了几笼包子，但是包子的面馅调料和口味都太差，没有几个顾客光顾。到了下午四五点的时候，门上就贴出了转让启事，从此关门大吉了。

　　我见过最快的门面转让，也就1-2个月吧！他就开在我们超市对面，去年在某音上红极一时的奶茶。让实体店奶茶片地开花。

　　店铺费基本10万左右，刚开一家没半月的奶茶店，隔壁又冒出一家。当时还做了很多活动，可是没过多久门口就贴上本店转让，速度之快让人做舌。

　　现在开实体店基本给房东打工，开店不如上班，上班不如摆滩！?

　　生活很美满，现实很骨感！

　　感谢邀请，很高兴回答你这个问题。最快转让的门店有很多。

　　时间最短的就是租下来还没开业，没有装修完就转让的都有。在装修期间发现了地段不好，加之另外有其它事要办，装修一半就转让让关门了。

　　还有一个认识的熟人，他做了五六年的早餐店，由于房东见他生意做得好，每年都给涨价。两个连在一起的门店从两万块钱，涨到五万五，后来这熟人就不租了。

　　然后换了一个城市去租了一个门店，又开始做早餐卖，开业那天生意还可以，因为有很多亲朋好友来捧场。到了第二天第三天都不行了，收入上不去生意没法做，称早转让走人了。从开业到转出去，一共不到一个星期的时间。

　　我见过一家最快关门的店，投资几百万，从来没经营过一天，也是服了。

　　坐标上海，时间是19年，这家店离我家不远。以前是一家水果店，靠近菜场，市口挺好，老板经营了10来年。是一个两上两下的店铺，每层的面积都在80平方左右。

　　这几年商铺房租也是一直飞涨，然后这老板商铺2楼基本用不上，就是当仓库和自己家人住住。现在做水果生意的也非常多，后来房东又要涨，撑不住了，就准备转让。

　　我怎么这么清楚呢，是因为我有个朋友当初对这个商铺有意思，想开饭店，就和老板谈过。问题转让费太高，房租也是很高，加上装修，估计前期就要几百万，风险太大。

　　后来呢，大约是8月初，这店转出去了，然后马上开始装修。真的大工程，整个店脚手架搭起来，封闭式的施工。一直弄到9月底，这店是完全那种仿古式的装修，雕梁画栋，宫灯之类的。

　　然后呢出了个招聘的牌子，招收员工，写着某某什么店浦东店。接着就奇怪了，这店就没开过门。大约过了2,3周，那个招聘的牌子也撤了。然后就一直这种装修好了，没开门的状态，也没转让。

　　一关好像就2个月，到了12月，这店又开始招人了。结果还是只有招人广告，没开门营业。后来大家也知道的，过年疫情来了，这店更不可能开了。

　　一直到了20年的5月初，这店突然贴了转让的广告。后来一直到6,7月吧，才有别人接手，开了家类似老盛昌的店，卖面条馄饨小笼生煎盖饭的那种。

　　算了算，这老板转让费基本亏了，疫情后，饭店真不好转让，这装修也肯定亏了。加上近一年关门的房租，这亏损估计近百万哦。一天没开，也是厉害。

　　大概12年的时候，我在郑州的内衣店转让出去，是空转，大概二十平方，当时接店面的是个三十多岁女的，说准备做童装童鞋，转让费四万。她把房子接去之后一个月的时候我路过那里，什么都没有干，空着。我就很奇怪。过了一段时间我专门去那里看了一下，还是空着。后来因为不在郑州就没去看过。因为我有旁边店面一个女孩的QQ，有次聊天我问了一下，那女孩说，接我店铺那女的一直什么都没有做，她接了大概三个多月就转出去了，后来别人又接手卖女装，都可奇怪她到底为啥接我那个店面，白白付几个月租金，还要麻烦去再转让。

　　很高兴受邀回答这个问题！

　　自己亲身经历，我自己刚毕业的时候不想去工作，就想自己创业开店，做了不到15天关门，转让！

　　刚从学校出来年少轻狂，总觉得什么事情都很容易，把自己平时省吃俭用、打零工的三万块钱拿出来，又四处借钱，一共凑了15万来做小吃生意，我自己去苏州学习这门技术，学习了半个月的时间，学费加上开支花了快一万，回来租房子装修花了将近7万块钱，接下来就是购买设备，前前后后下来15万也快用完了，当时没什么概念，花钱大手大脚，坚持半个月没什么生意，感觉每天在店里都是一种煎熬，索性关门，出去找工作上班！

　　实体生意本来现在越来越难，很多店铺门口都是贴着转让，做生意开实体店一定得有一定的经验，贸然进入一个行业开店肯定会吃亏！

　　上个月在大理古城早上看见的接手打扫铺面，下午就挂出了转让的。现在有人在景区旅游城市专门做铺面转让挣转让费加价的生意。

我见过最奇葩的是，租了个店铺一天都没开门，50万的资金，亏了个干干净净。

　　就这个月我看到一个没有开业就转让给别人的店，座标台州市路桥区河西小学门口，水果超市关门转给老布鞋，之后装修开超市，货都罢好了没有开业就直接处理了，现在开两元店，一个年房租14万元的两间店面开两元店，能开到过年算是他本事大了。这个店今年换了四个老板了，大家说现在的生意还能做吗？不做至少不会亏钱，可以说是一岀手就死了。